【パークホームズ藤沢2丁目】マンションバイブル

マンションバイブル【パークホームズ藤沢2丁目】

こんにちは、住まいエージェントの梅田です。

この記事では住まいエージェントならではの視点で、 【パークホームズ藤沢2丁目】の

など、解説していきます。

【パークホームズ藤沢2丁目】の詳細情報

所在地 藤沢市藤沢2-1-2
交通 小田急線江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩5分
築年月 平成21年9月
総戸数・総区画数 82戸
土地権利 所有権
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
管理 日勤
管理形態 全部委託(管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス㈱)
設備など ペット飼育可能、駐車場、駐輪場、TVモニター付きインターホン、インターネット、コインランドリー、ディスポーザー、宅配ロッカー、床暖房

 

【パークホームズ藤沢2丁目】の解説

パークホームズ藤沢二丁目は三井不動産レジデンシャル株式会社の旧分譲マンションで2010年1月竣工し10階建て、総戸数82戸のマンションです。  間取りは1K~3LDK、29㎡~76㎡台の幅広い間取りを揃えています。尚、設備も充実しており、、TVモニター付きインターホン、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、玄関ドアダブルロック、防犯サムターン、プログレッシブシリンダー錠、ディスポーザー(生ごみ粉砕処理機)、浄水機能内蔵型混合水栓を備えたシステムキッチン、マイクロミストサウナ付き浴室換気乾燥機、フルオートバス、リビングダイニングのガス温水式床暖房、温水式洗浄便座など、暮らしを豊かにする充実の設備が揃っています。交通アクセスは、小田急江ノ島線 藤沢本町駅 平坦徒歩約5分となっております。JR東海道本線藤沢駅は平坦徒歩17分。小学校に近く、トレアージュ白旗、大型ドラッグストア、藤沢市民病院が徒歩圏内の為、買い物環境も良好、子育て世代も安心の好立地です。

【パークホームズ藤沢2丁目】の成約事例

令和4年10月 成約価格:3,930万円 専有面積:60.97㎡ 成約坪単価:213万円 所在階:2階部分

令和4年4月 成約価格:3,980万円 専有面積:68.63㎡ 成約坪単価:191.8万円 所在階:8階部分

令和3年6月 成約価格:3,350万円 専有面積:64.92㎡ 成約坪単価:170.6万円 所在階:6階部分

令和3年2月 成約価格:3,700万円 専有面積:65.67㎡ 成約坪単価:186.3万円 所在階:6階部分

令和3年1月 成約価格:2,380万円 専有面積:56.39㎡ 成約坪単価:139.6万円 所在階:1階部分

令和2年7月 成約価格:2,750万円 専有面積:64.77㎡ 成約坪単価:140.4万円 所在階:3階部分

令和2年1月 成約価格:2,690万円 専有面積:62.56㎡ 成約坪単価:142.2万円 所在階:2階部分

令和1年12月 成約価格:2,700万円 専有面積:62.60㎡ 成約坪単価:142.6万円 所在階:4階部分

成約坪単価139.6万円~213万円

【パークホームズ藤沢2丁目】は、

ここ1年~2年で価格が急上昇しましたね。安定して安いが売りだったマンションなので、今の相場は個人的に高いと思ってしまいます。

【パークホームズ藤沢2丁目】のバイブル

パークホームズ藤沢2丁目の主な特徴は、

  • スーパー、病院が近く生活するのにとても便利
  • ディスポーザーや床暖房などの設備が充実
  • 駅まで平坦
  • 藤沢2丁目は相場が安い穴場だったのがここ数年で価格が急騰している。

以上のことなどがあげられます。

パークホームズ藤沢2丁目のご売却時には、インターネット広告や、不動産会社が作成する販売図面、依頼先の不動産会社からお客様へのご紹介時に、
これらの特徴を十分にアピールしましょう。
住まいエージェントでは10の基本的な販売戦略に加えて物件ごとに異なる特徴を理解した上での販売戦略もご用意致します。

ご購入時には、住まいエージェント12の安心をご用意しております。

パークホームズ藤沢2丁目のご購入・ご売却をお考えの方は、是非住まいエージェントにご連絡下さい。

お気軽にお問い合わせください

045-900-1360

電話受付:10時〜20時(定休日なし)

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