【パテラ磯子】マンションバイブル

こんにちは、住まいエージェントの梅田です。

この記事では住まいエージェントならではの視点で、 【パテラ磯子】の

など、解説していきます。

【パテラ磯子】の詳細情報

所在地 横浜市磯子区森3-7-33
交通 京浜急行線「屏風ヶ浦」駅 徒歩5分
築年月 2006年2月
総戸数・総区画数 28戸
土地権利 所有権
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
管理 日勤
管理形態 全部委託(管理会社:大和ライフネクスト㈱)
設備など ペット飼育可能、駐車場、駐輪場、TVモニター付きインターホン

 

【パテラ磯子】の解説

パテラ磯子は、サジェストによって2006年02月に竣工され施工が株式会社志多組。

総戸数28戸の7階建マンションです。専有面積は約47.02㎡~約77.81㎡、間取りが1SLDK、2SLDK、3LDKタイプとなっています。

外観はタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、お部屋にはTVモニター付きインターホン、CATV、インターネット回線、浴室換気乾燥機などが設置されています。

近所にはコンビニも2店舗あり最寄りの屏風浦駅前には生鮮食品から日用品まで揃うスーパーがあります。その為、一人暮らしからファミリーまで幅広くの年齢層にご支持を頂けるマンションです。

【パテラ磯子】の成約事例

令和4年8月 成約価格:2,930万円 専有面積:53.55㎡ 成約坪単価:180.9万円 所在階:2階部分

 

成約坪単価180.9万円

【パテラ磯子】は、

ほとんど成約事例がないマンションですね。

当該マンションではなく近隣の成約相場を参考にするしかないですね。

【パテラ磯子】のバイブル

パテラ磯子の主な特徴は、

  • 道路側(東側)は眺望、前面棟がない為、眺望が良い
  • 南向きは戸数が少ない
  • 近隣に買い物が充実している
  • 築年数が新しいが価格が手ごろ

以上のことなどがあげられます。

パテラ磯子のご売却時には、インターネット広告や、不動産会社が作成する販売図面、依頼先の不動産会社からお客様へのご紹介時に、
これらの特徴を十分にアピールしましょう。
住まいエージェントでは10の基本的な販売戦略に加えて物件ごとに異なる特徴を理解した上での販売戦略もご用意致します。

ご購入時には、住まいエージェント12の安心をご用意しております。

パテラ磯子のご購入・ご売却をお考えの方は、是非住まいエージェントにご連絡下さい。

お気軽にお問い合わせください

045-900-1360

電話受付:10時〜20時(定休日なし)

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