【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】マンションバイブル

【マンションバイブル】ライオンズステージ横濱キャナルスクエア

こんにちは、住まいエージェント3号です。

この記事では住まいエージェントならではの視点で、 【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】の

など、解説していきます。

【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】の詳細情報

所在地 横浜市中区新山下2丁目11-17
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
築年月 2002年2月
総戸数・総区画数 149戸
土地権利 所有権
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
管理 日勤
管理形態 全部委託(管理会社:株式会社大京アステージ)
設備など ペット飼育可能、駐車場、宅配ボックス、トランクルーム、オートロック、防犯カメラ、アクアデッキ、2重床構造、等

 

【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】の解説

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアは、横浜元町のベイサイドに立地する総戸数149戸のマンションです。

最寄り駅のみなとみらい線「元町・中華街」駅からは、平坦で徒歩12分の立地です。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの周辺には、

元町通商店街や、マリンタワー、山下公園、横浜中華街、港の見える丘公園などの横浜の名所が徒歩圏内に集積しております。

近隣の商業施設も充実しており、

2018年11月にはM E G Aドン・キホーテ港山下総本店が規模を拡大させて、大規模リニューアルオープン、

同年12月にはホームズ新山下もリニューアルが行われ、

周辺環境が新築時に比べ進化しております。

マンションの目の前のバス停「見晴橋」は路線・本数が多く、「桜木町」駅方面や「横浜駅」方面へのアクセスができるため、便利です。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアは、運河側「ベイスクエア棟」と大通り側「ランドスクエア棟」の2棟の配置となっております。

2棟の間の中庭(アクアデッキ)は水と緑と光に囲まれた寛ぎの共用スペースとなっております。

運河沿いの共用スペースは、全長約90mのキャナルデッキになっており、潮風を感じながら散歩を楽しむことが出来ます。

【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】の成約事例

  • 令和3年9月 成約価格:4,700万円 専有面積:75.64㎡ 成約坪単価:205.5万円 所在階:3階部分
  • 令和3年6月 成約価格:5,150万円 専有面積:81.94㎡ 成約坪単価:207.8万円 所在階:4階部分
  • 令和3年3月 成約価格:3,980万円 専有面積:61.10㎡ 成約坪単価:215.4万円 所在階:3階部分
  • 令和3年3月 成約価格:4,570万円 専有面積:80.29㎡ 成約坪単価:188.2万円 所在階:3階部分
  • 令和3年2月 成約価格:5,000万円 専有面積:81.94㎡ 成約坪単価:201.8万円 所在階:2階部分
  • 令和2年10月 成約価格:3,580万円 専有面積:65.94㎡ 成約坪単価:179.5万円 所在階:4階部分
  • 令和2年4月 成約価格:3,850万円 専有面積:61.10㎡ 成約坪単価:208.4万円 所在階:6階部分
  • 令和2年2月 成約価格:4,880万円 専有面積:78.24㎡ 成約坪単価:206.2万円 所在階:6階部分
  • 令和2年1月 成約価格:4,080万円 専有面積:78.73㎡ 成約坪単価:171.4万円 所在階:2階部分
  • 令和1年8月 成約価格:4,600万円 専有面積:84.44㎡ 成約坪単価:180.1万円 所在階:4階部分
  • 平成31年4月 成約価格:4,280万円 専有面積:72.25㎡ 成約坪単価:195.9万円 所在階:5階部分

坪単価171.4万円〜215.4万円

【ライオンズステージ横濱元町キャナルスクエア】は、

大通りに面している「ランドスクエア棟」と、
運河沿いに面している「ベイスクエア棟」の2棟が配置されています。

ベイスクエアの方が、閑静なため人気とされています。
運河側の棟で、北東側にバルコニーのついている部屋では運河が眺めるため、さらに付加価値がつきます。

【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】のバイブル

同じ並びのライオンズシリーズ
(ライオンズステージ横濱キャナルスクエア・ライオンズマンション横濱元町キャナリシア・ライオンズステージ横濱元町)の中で、
一番初めに建てられたのがこの【ライオンズステージ横濱キャナルスクエア】です。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの主な特徴は、

  • 横浜の観光スポットが集まっているエリア
  • 駅から平坦徒歩圏内の立地
  • 近隣に商業施設も充実している
  • 運河側の棟は強気な価格設定が出来る
  • 戸数が丁度よく相場が安定している

以上のことなどがあげられます。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアのご売却時には、インターネット広告や、不動産会社が作成する販売図面、依頼先の不動産会社からお客様へのご紹介時に、
これらの特徴を十分にアピールしましょう。
住まいエージェントでは10の基本的な販売戦略に加えて物件ごとに異なる特徴を理解した上での販売戦略もご用意致します。

ご購入時には、住まいエージェント12の安心をご用意しております。

ライオンズステージ横濱キャナルスクエアのご購入・ご売却をお考えの方は、是非住まいエージェントにご連絡下さい。

お気軽にお問い合わせください

045-900-1360

電話受付:10時〜20時(定休日なし)

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