ナイスエスト(株)さんが手掛ける免震構造のマンションブランド「ノブレス」です。
湘南らしい雰囲気の演出
スロープのフェニックスとライトアップ
ノブレス湘南藤沢センタースクエアは、
マンション敷地の入り口からエントランスにかけてのスロープが、
湘南らしい雰囲気を醸し出しています。
数本のフェニックスが植っていて、夜になるとライトアップされて、
高級感と湘南らしさが演出されます。
購入を迷われている方には、暗くなってからの演出も見てもらえると良いですね。
夜に外から帰ってきて、フェニックスに見守られてスロープを通りエントランスをくぐると、
「今日も一日が終わって落ち着く自宅に帰って来れた」という気分を感じられるのではないでしょうか。
購入希望者に最後背中を一押しするには、こういった「自分がそこで生活してどういう気持ちになれているのか」という、
生活実態感を想像してもらうことが肝心なんです。
生活利便性が高い上に、自然環境豊かな立地
藤沢駅からのアプローチは、平坦で表記上は徒歩12分です。実際に歩いてみると15分位はかかるのでしょうか。
富士見が丘の交差点に出るとすぐにバス停があるので、
雨の日はバスを利用するといった選択肢もありますね。
藤沢駅の南口は商業エリアで賑やかですが、境川を越えてくるといっきに雰囲気が落ち着きます。
マンションの南側隣地には、新林小学校があり、さらに学校の南側には新林公園があります。
新林公園は東京ドーム約3.4個分の広さを持つ大型の公園で、遊具広場はもちろん山道のハイキングコースもあります。
藤沢市内の小学校では、遠足の定番スポットとなっております。
南西向き住戸を中心とした設計になっておりますので、
室内からも緑が感じられて、春には桜も望めるお部屋がほとんどだと思います。
中層階以上のお部屋からは、天気が良いと富士山も見えます。高層階だと海も眺められます。
藤沢駅から平坦で徒歩15分以内でありながら、落ち着いていて自然が豊かなこの立地は、
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの魅力であり、強みです。
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの共用施設・設備
マンションの設備に関しては、充実しているとまでは言えませんが、
必要な設備がしっかり揃っていると思います。
まずは、駐車場です。
総戸数188戸に対して100％の附置率です。全住戸分の駐車場が完備されています。
駐車場利用料は、月額700円〜3,800円と安いんです。
1世帯2台分以上の契約が可能とされているのも、
マンションでは珍しいことです。
洗車スペースもあるので、お車を所有される方にとっては至れり尽くせりですね。
ゴミ置き場は、24時間ゴミ出し可能になっていながら、
そこまで散らかっている訳でもないようです。
居住者様の配慮ももちろんですが、
管理人さんがマメな方できちんと清掃整理をされていることもその要因のようです。
少しでも分別や捨てる位置を間違えると、厳しい指摘が入ると聞きます。笑
私も何度か、マンション内にご案内などで伺っていますが、
共用スペースや階段、廊下等、常に綺麗に保たれている印象があります。
これも管理人さんのお仕事ぶりが丁寧だからなのでしょう。
マンションの資産価値を維持させる、向上させるために、
管理というのはとても重要なことです。
その他には、
自転車置き場、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ、エレベーター2基、宅配ボックス、コミュニティサロン、キッズルーム、パーティールーム、屋上スカイテラス、
以上が備わっています。
屋上スカイテラスからは、江ノ島花火大会を見ることも出来ます。
前面道路
ノブレス湘南藤沢センタースクエアのウィークポイントは、
前面の道路幅が狭いことでしょうか。
タイミング悪く、トラックなどの大型車が何台か続いてしまうと、
前面道路で軽い渋滞が発生してしまいます。
また、歩道が狭いのでやや危険を感じられるかもしれません。
しかし、歩きだと川の側道に出られる抜け道があるんですよね。
このあたりの情報もお伝え出来ると良いと思います。
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