【ドミナス山手】住まいエージェントなら、こう売る。

【ドミナス山手】住まいエージェントなら、こう売る。

住まいエージェントの梅田です。

この記事では、住まいエージェントならではの視点で、

【ドミナス山手】の

  • 詳細情報
  • 成約事例
  • 売却戦略
  • 販売情報

など、解説していきます。

【ドミナス山手】の詳細情報

所在地 横浜市中区根岸旭台
交通 JR京浜東北線「根岸」駅 徒歩13分
築年月 昭和53年
総戸数・総区画数 8戸
土地権利 所有権
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
管理 日勤
管理形態 全部委託
設備など 駐車場空きあり(近隣を含む)

【ドミナス山手】の成約事例

  • 平成28年4月22日 成約価格:4980万円 所在階:1階部分 専有面積:99.06㎡ 成約坪単価:166万円
  • 平成27年6月22日 成約価格:4480万円 所在階:1階部分 専有面積:93.32㎡ 成約坪単価:158.8万円

この8年間は市場に出た履歴が残っておりませんが、2年ほど前にマンション内の1室が販売されていたことを記憶しています。

【ドミナス山手】の売却戦略

本物を求めている人しか買わない、マンションなので

下手な小細工せず、リフォームなんかもしない。

素材の良さで勝負する。ドミナスはそれしかないでしょう。

そんなマンション探しても横浜でここだけじゃないでしょうか。

まとめ

名マンションを通りこして伝説のマンション。

それがドミナス山手です。横浜山手で物件を探している方は一度は聞いた事ありますかね?

いや、多分ないと思います。知っている方は横浜マンション検定準1級レベルだと思いますよ。

 

ヴィンテージマンションという言葉をご存知でしょうか?

定義は様々ですが、僕の中では

「①環境立地が歴史ある②建て替えが成功しない③オーナが愛を持って所有している④オンリーワンである」

築40年です。僕が不動産屋に入った時には既に伝説で当時30年間で一度も売りに出た事はなく

遂に出た!というタイミングでした、勿論すぐ売れてしまいました。

室内も見ましたが古いんですが味が凄いんですよ、山手エリアは外国人向けにつくられた家が多いんです。

その関係で広くて洋風のつくりなんです。戸建風マンションでいうとガーデン南山手というのも名マンションでありますが

こちらの方が重厚感があり、重みがある。そんな感じがします。

家も大きいですが窓が広くてリビングも広い駐車場はマンションなのに2台無料でとめれます。

普通に考えると意味が分かりません、それがオンリーワンなんです。

だから皆で大切に残そうとする、それがヴィンテージマンションと言われる所以なのでしょう。

ドミナス山手の購入・売却のお問合せは住まいエージェントへ。

お気軽にお問い合わせください

045-900-1360

電話受付:10時〜20時(定休日なし)

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