【横濱紅葉坂レジデンス】住まいエージェントなら、こう売る。

2021年5月5日2025年1月15日

住まいエージェントの梅田正大です。

この記事では、住まいエージェントならではの視点で、

【横濱紅葉坂レジデンス】の

など、解説していきます。

横浜の建て替え成功マンションの代表「横濱紅葉坂レジデンス」

最近は価格が上がってきていて坪350～400万円前後で取引されています。

販売価格が上がっているマンションなので、

過去の成約事例の特に2年以上前の成約金額には囚われない方が良いかと考えています。

桜木町、みなとみらいの相場はこの2年の間に随分と変化しました。

更に直近で、良いお部屋では遂に坪400万円にの価格設定にチャレンジしている物件もチラホラ見えています。

今後これ以上価格があがっていくのかと言うと、築10年になりますし微妙ですが、

今は最高値にチャレンジする絶好機会だと思いますので

住まいエージェントであれば紅葉坂レジデンスの最高値チャレンジを提案したいと思います。

横濱紅葉坂レジデンスは横浜で建て替えを成功させた代表的マンションです。

もともとは1958年築の旧住宅公団の花咲団地でしたが、

築50年を経過し建物の老朽化と所有者の高齢化も進み、

平成11年に管理組合を設立し建替えに関する検討が進められました。

そして、88戸の花咲団地は隣接する県有地を取得して4倍近い368戸の大型マンションに

平成23年生まれ変わました。住戸面積も48㎡中心→51㎡～118㎡へとスケールアップ。

ここは建て替えに時間こそかかっていますが、かつてない程、権利者との合意形成などスムーズにいったそうです。

第56回神奈川建築コンクール住宅部門で優秀賞を受賞したデザインのクオリティ

免震構造などの安全対策、共用施設の充実で現在も人気のマンションとなっています。

横濱紅葉坂レジデンスの外観は赤レンガの外観でガラスを多用したデザインとなっています。

レンガ調のマンションとしては珍しい色使いですが、横浜らしい色使いなので好印象です。

敷地内のお庭では「桜」「夏」「果実」というテーマ事に整備、手入れをされたお庭に数多くの植物が植えられています。

素晴らしいマンションなので価格が上がっているのも納得です。

横濱紅葉坂レジデンスで売買をお考えの方は「住まいエージェント」にご依頼下さい。

詳しい説明のご希望や、不明点やご相談等、下記の【お問い合わせ】または【お電話】にて承っております。

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電話受付：10時〜20時（定休日なし）

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